Fehmarn – Ein Ort, der verbindet
Fehmarn, die sonnenreichste Insel Deutschlands, ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, endlose Strände und als Paradies für Wassersportler. Doch zwischen Wind und Wellen gibt es eine Geschichte, die zeigt, wie Leidenschaft und Unternehmergeist zusammenkommen können. Diese Geschichte handelt von Linus Erdmann, mehrfacher deutscher Meister im Kitesurfen, und seinem Herzensprojekt „Das Blaue Haus“.
Dieser Blog bietet Dir nicht nur einen Einblick in Linus’ spannenden Weg von der Wasseroberfläche zur Immobilienbranche, sondern auch wertvolle Tipps, wie Ferienvermietung in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands funktioniert.
Hier findest du Linus auf Instagram: https://www.instagram.com/linuserdmann/
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Die Vision hinter „Das Blaue Haus“
Linus und seine Frau Lonia Erdmann entdeckten das Anwesen in Petersdorf auf Fehmarn eher zufällig, als sie während der Pandemie auf der Insel verweilten. Ein altes, leicht vernachlässigtes Haus, umgeben von einem verwilderten Garten, zog sofort Linus’ Aufmerksamkeit auf sich. Trotz anfänglicher Skepsis seiner Frau spürte er: „Das ist es!“
Die Vision war klar – ein Ort, der Individualität, Wassersport und Gemütlichkeit vereint. Aus einem einfachen Haus wurde ein einzigartiges Ferienprojekt, das sowohl Kitesurfer als auch Urlauber aus aller Welt willkommen heißt.
Die Hürden der Finanzierung
Der Weg zum Eigenheim war jedoch alles andere als leicht. Als Selbstständiger, der überwiegend im Sportbereich tätig war, stieß Linus bei Banken auf viele Herausforderungen. Ohne die klassischen Sicherheiten, wie ein festes Angestelltenverhältnis, benötigte er eine Bank, die sich auf das Projekt einließ. Unterstützung kam schließlich durch eine Kombination aus Bankberater, cleverem Finanzierungsmodell und familiären Sicherheiten. „Wir mussten uns komplett offenlegen“, erinnert sich Linus. „Aber letztlich hat die Bank an uns geglaubt.“
Die Finanzierung wurde langfristig geplant, mit einer Laufzeit von 25 Jahren und der Möglichkeit von Sondertilgungen. „Es war uns wichtig, dass wir finanziellen Spielraum behalten, um nicht zu viel Druck zu haben.“
Sanierung: Eine Herausforderung, die zusammenschweißt
Mit der Finanzierung in der Tasche begann die eigentliche Arbeit: die Sanierung. Linus und seine Frau entschieden sich, vieles in Eigenregie umzusetzen – von der Entfernung der alten Regipsdecke bis hin zum Bau neuer Wände. Besonders herausfordernd war die Arbeit mit alter Glaswolle, die zu Gesundheitsproblemen führen kann. „Es war eine Drecksarbeit, aber sie hat uns auch viel über handwerkliche Abläufe gelehrt“, sagt Linus.
Der Fokus lag darauf, das Haus in eine moderne, aber gemütliche Unterkunft zu verwandeln. Mit stilvollen Holzbalken, einem weitläufigen Garten und einer liebevollen Gestaltung wurde „Das Blaue Haus“ ein Hingucker auf der Insel.
Ferienvermietung – Wie funktioniert das?
Die Philosophie hinter „Das Blaue Haus“ ist klar: Flexibilität und Gastfreundschaft. Während die meisten Unterkünfte auf Fehmarn auf klassische Feriengäste setzen, kombiniert das Konzept Elemente eines Hostels mit einer Ferienwohnung. Einzelzimmer können spontan gebucht werden, wodurch auch Kurzurlauber, Wassersportler und spontane Reisende angesprochen werden.
Durch wettbewerbsfähige Preise, eine automatisierte Buchungsplattform und den Fokus auf Gastfreundschaft bleibt das Haus auch in der Nebensaison gut ausgelastet. „Wir sind das ganze Jahr über flexibel – das schätzen unsere Gäste sehr.“
Warum Fehmarn? Die Vor- und Nachteile
Fehmarn war für Linus und seine Frau die ideale Wahl. Mit seiner Nähe zum Wasser, der idyllischen Landschaft und der stabilen Nachfrage nach Ferienwohnungen bietet die Insel ein perfektes Umfeld für Immobilienprojekte. Doch es gibt auch Herausforderungen: Die Grundstückspreise sind hoch, und viele Objekte werden „unter der Hand“ vergeben. Außerdem ist die Infrastruktur in der Nebensaison eingeschränkt, was die Suche nach zuverlässigen Dienstleistern erschwert.
Trotzdem überwiegen die Vorteile: „Fehmarn ist einfach besonders – die Sonne, die Ruhe und die Nähe zu Hamburg machen die Insel zu einem einzigartigen Ort für Investitionen.“
Die Zukunft von „Das Blaue Haus“ auf Fehmarn
Linus und seine Frau haben große Pläne. Während „Das Blaue Haus“ weiterhin Gäste aus aller Welt empfängt, denken sie bereits über die Erweiterung ihres Portfolios nach. Ob ein weiteres Ferienhaus oder ein größeres Mehrparteienhaus – die Ideen gehen ihnen nicht aus.
Fazit: Inspiration für jeden Immobilieninteressierten
Die Geschichte von Linus Erdmann zeigt, dass es keinen geradlinigen Weg zum Erfolg gibt. Mit Mut, Kreativität und harter Arbeit haben er und seine Frau ein Projekt realisiert, das mehr ist als nur eine Ferienunterkunft. Es ist ein Zuhause für Reisende, ein Treffpunkt für Sportbegeisterte und ein Beispiel dafür, was man mit der richtigen Vision erreichen kann.
Wenn Du selbst über den Kauf einer Ferienimmobilie nachdenkst, bietet die Geschichte von „Das Blaue Haus“ wertvolle Einblicke und Inspiration. Ob es um Finanzierung, Sanierung oder Vermietung geht – die Erfahrungen von Linus und seiner Frau sind Gold wert.
Hast Du Fragen zu Ferienvermietung oder möchtest selbst investieren? Hinterlasse mir ein Kommentar oder besuche
„Das Blaue Haus“ auf Fehmarn – es lohnt sich!
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